Details

Exposé GW-Pyrb.-2302109-02

Top Angebot! - Gewerberäume vielseitig verwendbar!

  • Objekt-Nr:
    GW-Pyrb.-2302109-02
  • Immobilienart:
    Laden
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    90602 Pyrbaum
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

90602 Pyrbaum.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Umfeld von Pyrbaum.

Im Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf, die nächste Bahnanbindung befindet sich in Allersberg oder in Postbauer - Heng ( mit zusätzlicher S-Bahn Anbindung ).

Zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer entfernt gelegen, die A9 Autobahnauffahrt - Allersberg.

Beschreibung der Ausstattung

Neu renovierte gewerbliche Immobilie in Pyrbaum!
die Immobilie wurde sehr aufwendig renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut.

Die Immobilie eignet sich ideal für Friseur, Fachgeschäft, Lieferservice, Büro uvm.......

Große Fensterflächen sind nicht nur ideal für Gewerbekunden sondern auch für helle Wohnräume, dazu kommt noch der Vorteil, d. verschiedene öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nachbarschaft und ein Stellplatz direkt davor vorhanden sind.

Das Erdgeschoss ist mit Naturstein versehen, das Dachgeschoss der Immobilie wurde über eine regionale Zimmerei sehr aufwendig ausgebaut und sanier. Dadurch entstanden zusätzlich nochmals ca. 70 m² Fläche.

Der Vorteil der Immobilie sind:
* eigene Heizungsanlage
* geringe Nebenkosten
* keine aufwendige Gartenpflege
* neu saniert & renoviert
* sehr günstiger Kaufpreis
* keine ständigen Mieterhöhungen
* geringere Kosten über Finanzierung, als Miete
* keine anderen Eigentümer wie bei einer Wohnungseigentümer - Gemeinschaft
* gute Ortslage
uvm. ...........