Details

Exposé App.- Whg.-Ing. 1402206-01

Frühstücken auf der eigenen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne....... wohnen Sie Zentrumsnah!

  • Objekt-Nr:
    App.- Whg.-Ing. 1402206-01
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Nördliche Ringstrasse 4
  • 85057 Ingolstadt
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Zentrale Wohnlage, die Anlage befindet sich direkt neben einer Parkanlage. Wenn Sie die Grünanlage durchquerren kommem Sie unmittelbar nach wenigen Gehminuten zum Stadtkern von Ingolstadt
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Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

T O P - K A P I T A L A N L A G E !
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eine ideale Kapitalanlage - Langzeitmieter vorhanden!
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Die Immobilie wird derzeit von einen einzelnen Herren bewohnt, der Mietbeginn war am 01.06.2005, die Wohnungskaltmiete erhöht ab den 01.09.2022 auf 455,- Euro zzgl. der Nebenkosten = die Jahresmiete für 2023 liegt dann bei 5.460,- Euro + NK

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit eigener Terrasse (siehe Bilder), die Einheit geht nach hinten raus, dadurch ist die Immobilie sehr ruhig. Die Anlage macht einen gepflegten Gesamteindruck, die Bewohner sind nett. Die Immobilie verfügt über einen Südterrasse mit Blick ins Grüne. Keine mühsälige Parkplatzsuche jeden Abend, dafür ist ein Duplex - Parker für nur 10.000,- Euro in der Tiefgarage vorhanden.

Es gibt ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigener Waschmaschine & Trockner (gegen geringe Gebühr), die Treppenhausreinigung und die Hausmeisterarbeiten werden vom Hausmeister mit seiner Ehefrau sorgfälltig erledigt.

Details zur Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Vertragsabschluss fällig.