Details

Exposé 2 ETW - Pyrbaum . 2602210-02

Freistehende 2 Zimmer - Wohnung mit weitläufiger Aussicht ins Grüne.....

  • Objekt-Nr:
    2 ETW - Pyrbaum . 2602210-02
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    90602 Pyrbaum
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

* es sind nur 350 m zum Gemeindeplatz / Zentrum
* es gibt vernünftige Einkaufmöglichkeiten im Ort wie u.a. Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Gaststätten uvm. .....
* es sind unmittelbar viele Rad- & Wanderwege vorhanden
* es gibt zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe, Postbauer - Heng ca. 7 km entfernt gelegen mit S-Bahnanbindung und ca. 9,5 km nach Allersberg
* die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 9,5 km entfernt gelegen in Allersberg
* es gibt auch zwei sehr gut ausgebaute Bundesstraßen nach Nürnberg
* nach Neumarkt sind es ungefähr 17 km

Beschreibung der Ausstattung

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Günstige Nebenkosten!
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Die 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Gebäudes, daher haben Sie v. Wohn- & Schlafzimmer eine sehr gute Aussicht auf Wälder & Wiesen.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde bereits sehr gut von außen gedämmt, die Heizkosten sind daher nicht hoch.

Es gibt allgemeine Parkplätze vorm Haus, diese steht gehört der Gemeinschaft und kostenlos von allen Hausbewohnern genutzt werden.
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Hinweis:
in Kürze erfolgt eine Renovierung am Dach, hierfür wurde bereits eine höhere Sonderumlage von den Eigentümern geleistet. Durch die Undichtigkeit im Dach, sind noch Restarbeiten in der Wohnung vorhanden, über die vorhandenen Renovierungskosten werden wir bei starken Kaufinteresse, uns noch gezielt mit Ihnen unterhalten.

Details zur Provision

3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Vertragsabschluss fällig.