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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Natürlich gibt es zum Bauvorhaben eine ausführliche Baubeschreibung, bei Interesse senden wir Ihnen per E-Mail zu.

Beschreibung der Lage

Der Ort "Kösching" ist nur wenige Autominuten von Ingolstadt (ca. 9,5 km) entfernt gelegen.
Im Ort gibt es fast alles, v. Kindergarten über Grund- & Mittelschule, Einkaufsmärkte, Hotel, Gaststätten, Apotheken, Metzgerei, Bäcker uvm.
Der Autobahnzubringer zur A9 befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kösching

Beschreibung der Ausstattung

"Massivhaus"
Neubau - Doppelhaushälfte (Aura 115)
von " T O W N & C O U N T R Y H A U S "
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derzeit befindet sich die Immobilie in Planung und befindet sich 85092 Kösching. Die Neubau - Doppelhaushälfte gliedert sich an eine bestehende Häuserzeile an. Die massive Bauweise überzeugt durch seine gute Dämmeigenschaft mit d. Energiestandard: EH55 auf Wunsch kann auch gerne ein höherer Energiestandard: EH40 gebaut werden.
Die Vorteile bei Neubau überwiegen, vor Baugeginn können noch Sonderwünsche und weitere Eigenleistungen besprochen werden. Es gibt zwei verschiedene Hausmodelle die derzeit dort verwirklicht werden können, d. angebotene Haus mit ca. 111,00 m² oder ein größerer Haustyp mit ca. 130,00 m² Wohnfläche. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Wohnen auf zwei Vollgeschosse (Erd- & Obergeschoss) ohne schräge Wände! Es gibt auch verschiede Optionen, Erweiterungen & Sonderwünsche, diese werden wir gerne mit Ihnen vor Ort oder im Musterhaus besprechen.

Hinweise:
*** Musterhaus vorhanden! ***
es gibt ein eingerichtetes Gebäude, diese kann gerne nach Terminabsprache besichtigt werden. Im Haus können die Baumaterialien & Alternativen begutachtet werden.
*** Musterberechnung ***
für Grundstückspreis incl. Notar- & Grunderwerbskosten, Grunderwerbsteuer, Vermessungskosten, Erdaushub mit Widerverfüllung v. Grundstück, Hausanschlüsse, Entwässerung uvm. sowie der Maklerprovision (wie u.g.)
Energieausweis
jedes Haus v. Town & Country erhält eine Energieausweis, der den geringen Heizkostenbedarf dokumentiert.

Bilder v. angebotenen Haustyp - Aura 115 folgt in Kürze!

Beschreibung der Preisgestaltung

Gerne senden wir Ihnen eine Musterberechnung der anfallenden Kosten zu.

Details zur Provision

Die entstehende Maklerprovision für den Grundstückskauf ist bereits im Gesamtpreis berücksichtigt und beträgt 3,57 % aus der Kaufpreissumme vom Grundstücksanteil incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist zur sofortigen Zahlung nach Kaufvertragsabschluss v. Grundstück durch den / die Käufer(in) fällig.