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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 370.000,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. IST: 11.506,68 EUR
• Mieteinnahmen pro Monat: 958,89 EUR
• Courtage / Provision: 3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Kaufvertragsabschluss fällig.
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 86 m²
• Zimmerzahl: 4
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Grundstücksfläche: ca. 328 m²
• Anzahl Stellplätze: 1
• Stellplatzart: Garage, Stellplatz
• Kellerfläche: ca. 41 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Holz, Öl
• Bodenbelag: Laminat
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
• weitere Räume: Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost
• Kamin (Anschluss): ja
• Kamin (Art): Kachelofen
• Rollladen: ja
• Baumbestand: ja

Umfeld

• nächste Stadt: Nürnberg, Amberg oder Regensburg
• Gebiet: Wohngebiet
• Distanz zum Bus: ca. 0,9 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2,3 m
• Distanz zum Zentrum: ca. 2,1 m
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 1,5 m

Zustandsangaben

• Baujahr: 1962
• Zustandsart: gepflegt
• Sanierungsjahr: 1995

Verwaltung

• Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnung
• vermietet: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: G
• erstellt am: 13.11.2017
• gültig bis: 12.11.2027
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 240 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja